2024年6月，人民银行总行设立3000亿元保障性住房再贷款以来，人民银行吉林省分行引导银行机构用好用足优惠政策，加大对收购存量商品房用作保障性住房的支持力度。2025年8月，保障性住房再贷款在县域实现新突破，农业发展银行吉林省分行为安图县地方国企授信0.2亿元，发放住房租赁团体购房贷款0.14亿元。保障性住房再贷款政策发布至今，省内银行机构已累计发放贷款8.78亿元，待保障性住房项目拆分装修后，预计向社会提供保障性租赁住房4300余套，将有效解决新市民、新青年等群体住房困难问题。
建立健全专项工作机制
人民银行吉林省分行与省住建厅、长春市房管局建立收购存量房用作保障性住房工作专项协调机制，加强协同联动和信息共享，搭建政银企对接平台，畅通政策传导渠道。建立人民银行省、市、县三级工作专班，按周监测、月调度项目进度和融资需求，配合政府部门优化保障性住房收购管理办法、资金监管细则等制度文件，推动加快选定收购主体、开展以需定购、合理定价，确保符合银行机构授信要求。
加大政策宣传解读力度
人民银行吉林省分行下发《关于金融支持吉林省房地产市场平稳健康发展的通知》，宣传保障性住房再贷款政策，指导银行机构主动对接收购主体，积极开展融资服务。召开保障性住房再贷款政策宣讲会、业务对接会等，解读保障性住房再贷款、收购存量房工作的最新政策，指导银行机构对拟收购项目开展前期可行性测算，并做好后续金融服务。
打通政策推进堵点难点
针对政策落地过程中的堵点、难点问题，人民银行吉林省分行指导银行机构提早介入收购项目，协助制定收购方案、可研报告，加快授信审批流程，按照保本微利原则高效发放贷款。针对收购主体前期现金流紧张、运营成本高导致收支难以自平衡等问题，引导银行机构通过设置还款宽限期、给予贷款利率优惠、减免费用等方式，加大融资支持力度。
下一步，人民银行吉林省分行将强化工作专班协调联动，指导金融机构用好保障性住房再贷款政策，积极对接收购主体，提高贷款审批发放效率和管理水平，支持收购主体以合理价格收购存量商品房用作保障性住房，增加保障性住房供给，助力吉林省房地产市场平稳健康发展。
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